Le blog de Conseil-syndical

L'AG est prévue le 2 décembre à partir de 18 heures.

Nous aurons à nous prononcer -entre autres- sur la chaufferie.
Notre chaufferie a 50 ans d'âge, l'audit diligenté par le Conseil syndical a fait ressortir une perte de performances et une surconsommation de combustible dues au vieillisement de la chaudière (usure + dépassement technologique)

Audit-chaufferie-.pdf

Suite à l'audit, un appel d'offres a été lancé, 4 entreprises ont été consultées.

Le conseil syndical présentera une option d’annualisation sur 10 ans,
incluant le contrat d’entretien et les petites réparations.

Pres_finale_audit_chaufferie.pdf

Cette option sera financée principalement par les gains sur :
- l’économie de combustible (performances nouvelle chaudière)
- les frais actuels d’entretien réparations (qui augmentent de façon continue)

Notre immeuble a besoin d 'être entretenu, l'échéancier uniquement prévisionnel des travaux a pour but l'étalement de dépenses et ne tient pas compte d'éventuelles urgences qui pourrait en bousculer le calendrier.

Vote 2008 pour mise en oeuvre 2009 :  Rénovation Chaufferie
Vote 2009 pour mise en oeuvre 2010 :  Mise aux normes légales ascenseurs

En 2010, le Conseil syndical lancera une étude par un architecte afin d'actualiser les priorités d'entretien de l'immeuble : balcons/toiture (partielle ou totale)
Les combles seront isolés à l'occasion des travaux de toiture.

Ces travaux ont pour but d'anticiper des dégradations accidentelles (claquage de chaudière en fonctionnement en hiver) et des interventions d'urgence toujours plus coûteuses.

Notre syndic enverra à chacun un dossier, et une présentation détaillée sera faite en AG.

Venez nombreux ou laissez des procurations aux membres du conseil syndical

                                                                                      rédaction Anna Tabakhoff